Вычисляется не только по ip ) Так как сейчас уже редко встречается статичные адреса. Они динамичные и всегда меняются, особенно если это мобильный модем.
И делается это в совокупности с mac адресом сетевой карты, серийным номером веб камеры, если подключена, серийным жесткого диска.

Интернет магазины смотрят только часть адреса. Который дает геолокацию. Тут так же, айпи который видит сайт может даваться из любого города по области, или вообще из соседней.

Вообще есть адрес с которым провайдер выпускает вас в плавание в интернет, а есть адрес, по которому провайдер определяет ваш компьютер.

А еще так, как в фильмах, раз и нашли, взломали, - бывает редко) Всегда все через уловки. Нужен контакт жертвы с запросом ловца. Обычно под различными предлогами заставляют нажать нужную ссылку, после чего программа или скрипт считаешь нужные данные с компьютера, того, кто нажал)

За бесплатно такое никто вообще не делает)) Это долго и не так то просто)
Я наприпер достигала результата, только узнать какой район) А что бы дом или квартиру, нужно уже компьютер себе подчинить, этого никак не получалось.

Достаточно быть знакомым с типом подключения конкретного провайдера и особенностью сегментирования кварталов и идентификации квартир)
Самый сложный момент обойти перенаправление между локальной идентификацией и выходом в мир)